นําเสนอโซลูชันซอฟต์แวร์สําหรับการจัดการทรัพย์สิน การเช่าซื้อ การติดตามธุรกรรม และการรายงานทางการเงินที่มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น

โซลูชันการจัดการอสังหาริมทรัพย์

โซลูชันการจัดการอสังหาริมทรัพย์ของ CUSCEN ช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการจัดการอสังหาริมทรัพย์ การบริหารสัญญาเช่า การติดตามธุรกรรม และการรายงานทางการเงิน เพื่อการดําเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพ ด้วยซอฟต์แวร์ของเรา บริษัท อสังหาริมทรัพย์สามารถทําให้กระบวนการเป็นอัตโนมัติ ปรับปรุงความสัมพันธ์กับผู้เช่า และขับเคลื่อนความสําเร็จในตลาดที่มีการแข่งขันสูง

ฟีเจอร์หลัก

คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์

การจัดการหน่วยอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับการจัดหมวดหมู่ การจัดระเบียบ และการติดตามหน่วยอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ปรับปรุงรายการอสังหาริมทรัพย์ และการเข้าถึงสําหรับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า

ลูกค้า

การจัดการลูกค้าเกี่ยวข้องกับการรักษาฐานข้อมูลของลูกค้า อํานวยความสะดวกในการโต้ตอบส่วนบุคคล และสนับสนุนการสื่อสารที่มีประสิทธิภาพตลอดกระบวนการธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์

การวางเงินมัดจำ

การจัดการเงินมัดจำ ครอบคลุมถึงการจัดการการชําระเงินเริ่มแรกากลูกค้า ทำให้มั่นใจในการทําธุรกรรมที่ปลอดภัย และการเริ่มต้นความสัมพันธ์ตามสัญญา

สัญญา

การจัดการสัญญาเกี่ยวข้องกับการสร้าง และรักษาข้อตกลงทางกฎหมายระหว่างผู้ซื้อหรือผู้เช่าและเจ้าของทรัพย์สินโดยสรุปข้อกําหนดเงื่อนไขและความรับผิดชอบ

กําหนดการชําระเงิน

กําหนดการชําระเงินจะกําหนดระยะเวลาที่มีโครงสร้างสําหรับการผ่อนชําระ ซึ่งช่วยให้ทั้งสองฝ่ายสามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตลอดการทําธุรกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์

การจัดการสินเชื่อ

ฝ่ายบริหารสินเชื่อดูแลการเตรียมการจัดหาเงินทุนทางการเงิน รวมถึงการติดตามการเบิกจ่ายเงินกู้ กําหนดการชําระคืน และประสานงานกับสถาบันการเงินเพื่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ราบรื่น

การเรียก เก็บ เงิน

การเรียกเก็บเงินเกี่ยวข้องกับการสร้าง และออกใบแจ้งหนี้ให้กับลูกค้าตามเงื่อนไขการชําระเงินที่ตกลงกันไว้ เพื่อให้มั่นใจว่าธุรกรรมทางการเงินถูกต้องและโปร่งใส

ใบเสร็จ

การจัดการใบเสร็จรับเงินจะตรวจสอบ และบันทึกการชําระเงินที่ได้รับจากลูกค้า รักษาบันทึกการโต้ตอบทางการเงินที่ชัดเจน และเป็นระเบียบ

เปลี่ยนกําหนดการ

การแก้ไขการเปลี่ยนแปลงกำหนดการชำระเงิน หรือกําหนดการก่อสร้างที่กําหนดไว้ล่วงหน้า เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงไป และระยะเวลาของโครงการ

เปลี่ยนสัญญา

การจัดการการเปลี่ยนแปลงสัญญาจะจัดการแก้ไขสัญญาที่มีอยู่ ซึ่งสะท้อนถึงการปรับเปลี่ยนข้อกําหนด ราคา หรือข้อกําหนดตามที่ทั้งสองฝ่ายตกลงกัน

ส่งมอบ

การส่งมอบถือเป็นความสําเร็จของการทําธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการโอนกรรมสิทธิ์ หรือการครอบครองให้กับลูกค้า ซึ่งมักเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบขั้นสุดท้าย และเอกสารประกอบ

โมดูลอสังหาริมทรัพย์

การจัดการทางการเงิน

➤ บัญชีแยกประเภททั่วไป
➤ บัญชีลูกหนี้
➤ บัญชีเจ้าหนี้
➤ ธุรกรรมเงินสด
➤ รายงานทางการเงิน

การควบคุมสินทรัพย์ถาวร

➤ การลงทะเบียน และการวิเคราะห์สินทรัพย์
➤ การรวมใบสั่งซื้อ
➤ วิธีการคิดค่าเสื่อมราคา
➤ หลายบัญชีและปริมาณ
➤ วงจรสินทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์

➤ คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์
➤ สัญญา
➤ การเรียกเก็บเงินและการชําระเงิน
➤ กําหนดการชําระเงิน
➤ การจัดการสินเชื่อ

เหมาะสําหรับอสังหาริมทรัพย์

การเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ตอสังหาริมทรัพย์

การให้คําปรึกษา และการวิเคราะห์ส่วนบุคคลเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของคุณ รวมถึงการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การจัดการสินทรัพย์ และการวางแผนเชิงกลยุทธ์ เพื่อเพิ่มผลตอบแทนสูงสุด และเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ตโฟลิโอโดยรวม

การจัดการและการบริหารสัญญาเช่า

บริการที่ไ้ด้รับการปรับแต่งเพื่อปรับปรุงกระบวนการเช่า รวมถึงการบริหารสัญญาเช่า การเก็บค่าเช่า และการจัดการต่ออายุสัญญาเช่า เพื่อให้มั่นใจว่าการจัดการความสัมพันธ์ของผู้เช่าและสัญญาเช่ามีประสิทธิภาพและประสิทธิผล

การวิเคราะห์และการรายงานทางการเงิน

มุ่งเน้นไปที่การวิเคราะห์ทางการเงินการจัดทํางบประมาณและการรายงานที่ถูกต้องทําให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับประสิทธิภาพทางการเงิน ตัดสินใจอย่างชาญฉลาดและปฏิบัติตามข้อกําหนดการรายงาน

พูดคุยกับเราเกี่ยวกับความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ