นําเสนอโซลูชันซอฟต์แวร์สําหรับการจัดการทรัพย์สิน การเช่าซื้อ การติดตามธุรกรรม และการรายงานทางการเงินที่มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น
โซลูชันการจัดการอสังหาริมทรัพย์
โซลูชันการจัดการอสังหาริมทรัพย์ของ CUSCEN ช่วยเพิ่มความคล่องตัวในการจัดการอสังหาริมทรัพย์ การบริหารสัญญาเช่า การติดตามธุรกรรม และการรายงานทางการเงิน เพื่อการดําเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพ ด้วยซอฟต์แวร์ของเรา บริษัท อสังหาริมทรัพย์สามารถทําให้กระบวนการเป็นอัตโนมัติ ปรับปรุงความสัมพันธ์กับผู้เช่า และขับเคลื่อนความสําเร็จในตลาดที่มีการแข่งขันสูง
ฟีเจอร์หลัก
คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์
การจัดการหน่วยอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับการจัดหมวดหมู่ การจัดระเบียบ และการติดตามหน่วยอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ปรับปรุงรายการอสังหาริมทรัพย์ และการเข้าถึงสําหรับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า
ลูกค้า
การจัดการลูกค้าเกี่ยวข้องกับการรักษาฐานข้อมูลของลูกค้า อํานวยความสะดวกในการโต้ตอบส่วนบุคคล และสนับสนุนการสื่อสารที่มีประสิทธิภาพตลอดกระบวนการธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์
การวางเงินมัดจำ
การจัดการเงินมัดจำ ครอบคลุมถึงการจัดการการชําระเงินเริ่มแรกากลูกค้า ทำให้มั่นใจในการทําธุรกรรมที่ปลอดภัย และการเริ่มต้นความสัมพันธ์ตามสัญญา
สัญญา
การจัดการสัญญาเกี่ยวข้องกับการสร้าง และรักษาข้อตกลงทางกฎหมายระหว่างผู้ซื้อหรือผู้เช่าและเจ้าของทรัพย์สินโดยสรุปข้อกําหนดเงื่อนไขและความรับผิดชอบ
กําหนดการชําระเงิน
กําหนดการชําระเงินจะกําหนดระยะเวลาที่มีโครงสร้างสําหรับการผ่อนชําระ ซึ่งช่วยให้ทั้งสองฝ่ายสามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินตลอดการทําธุรกรรมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์
การจัดการสินเชื่อ
ฝ่ายบริหารสินเชื่อดูแลการเตรียมการจัดหาเงินทุนทางการเงิน รวมถึงการติดตามการเบิกจ่ายเงินกู้ กําหนดการชําระคืน และประสานงานกับสถาบันการเงินเพื่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ราบรื่น
การเรียก เก็บ เงิน
การเรียกเก็บเงินเกี่ยวข้องกับการสร้าง และออกใบแจ้งหนี้ให้กับลูกค้าตามเงื่อนไขการชําระเงินที่ตกลงกันไว้ เพื่อให้มั่นใจว่าธุรกรรมทางการเงินถูกต้องและโปร่งใส
ใบเสร็จ
การจัดการใบเสร็จรับเงินจะตรวจสอบ และบันทึกการชําระเงินที่ได้รับจากลูกค้า รักษาบันทึกการโต้ตอบทางการเงินที่ชัดเจน และเป็นระเบียบ
เปลี่ยนกําหนดการ
การแก้ไขการเปลี่ยนแปลงกำหนดการชำระเงิน หรือกําหนดการก่อสร้างที่กําหนดไว้ล่วงหน้า เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้าที่เปลี่ยนแปลงไป และระยะเวลาของโครงการ
เปลี่ยนสัญญา
การจัดการการเปลี่ยนแปลงสัญญาจะจัดการแก้ไขสัญญาที่มีอยู่ ซึ่งสะท้อนถึงการปรับเปลี่ยนข้อกําหนด ราคา หรือข้อกําหนดตามที่ทั้งสองฝ่ายตกลงกัน
ส่งมอบ
การส่งมอบถือเป็นความสําเร็จของการทําธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการโอนกรรมสิทธิ์ หรือการครอบครองให้กับลูกค้า ซึ่งมักเกี่ยวข้องกับการตรวจสอบขั้นสุดท้าย และเอกสารประกอบ
โมดูลอสังหาริมทรัพย์
การจัดการทางการเงิน
➤ บัญชีแยกประเภททั่วไป
➤ บัญชีลูกหนี้
➤ บัญชีเจ้าหนี้
➤ ธุรกรรมเงินสด
➤ รายงานทางการเงิน
การควบคุมสินทรัพย์ถาวร
➤ การลงทะเบียน และการวิเคราะห์สินทรัพย์
➤ การรวมใบสั่งซื้อ
➤ วิธีการคิดค่าเสื่อมราคา
➤ หลายบัญชีและปริมาณ
➤ วงจรสินทรัพย์
อสังหาริมทรัพย์
➤ คุณสมบัติของอสังหาริมทรัพย์
➤ สัญญา
➤ การเรียกเก็บเงินและการชําระเงิน
➤ กําหนดการชําระเงิน
➤ การจัดการสินเชื่อ
เหมาะสําหรับอสังหาริมทรัพย์
การเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ตอสังหาริมทรัพย์
การให้คําปรึกษา และการวิเคราะห์ส่วนบุคคลเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ของคุณ รวมถึงการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน การจัดการสินทรัพย์ และการวางแผนเชิงกลยุทธ์ เพื่อเพิ่มผลตอบแทนสูงสุด และเพิ่มประสิทธิภาพพอร์ตโฟลิโอโดยรวม
การจัดการและการบริหารสัญญาเช่า
บริการที่ไ้ด้รับการปรับแต่งเพื่อปรับปรุงกระบวนการเช่า รวมถึงการบริหารสัญญาเช่า การเก็บค่าเช่า และการจัดการต่ออายุสัญญาเช่า เพื่อให้มั่นใจว่าการจัดการความสัมพันธ์ของผู้เช่าและสัญญาเช่ามีประสิทธิภาพและประสิทธิผล
การวิเคราะห์และการรายงานทางการเงิน
มุ่งเน้นไปที่การวิเคราะห์ทางการเงินการจัดทํางบประมาณและการรายงานที่ถูกต้องทําให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้รับข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับประสิทธิภาพทางการเงิน ตัดสินใจอย่างชาญฉลาดและปฏิบัติตามข้อกําหนดการรายงาน